{"id":6119,"date":"2020-07-20T09:20:44","date_gmt":"2020-07-20T07:20:44","guid":{"rendered":"http:\/\/hallo-salzburg.at\/?p=6119"},"modified":"2020-07-20T13:06:56","modified_gmt":"2020-07-20T11:06:56","slug":"doppelt-sozial-genial-jung-unterstuetzt-alt-in-leistbaren-mietwohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/2020\/07\/20\/doppelt-sozial-genial-jung-unterstuetzt-alt-in-leistbaren-mietwohnungen\/","title":{"rendered":"Doppelt sozial genial: Jung unterst\u00fctzt Alt in leistbaren Mietwohnungen"},"content":{"rendered":"
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B\u00fcrmoos hatte immer schon eine Vorreiterrolle, was sozial durchdachte Projekte betrifft. Das neu erbaute Mehr-Generationen-Wohnhaus im Ortszentrum der Flachgauer Gemeinde ist ein Pionierprojekt, das seinesgleichen sucht.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Initiiert und ausverhandelt wurde dieser Vorzeigebau noch unter dem fr\u00fcheren B\u00fcrgermeister und jetzigen Arbeiterkammer-Pr\u00e4sident Peter Eder. \u201eB\u00fcrmoos Zentrum\u201c konnte mit der Wohnbau-Genossenschaft Bergland schlussendlich so kostensparsam errichtet werden, dass die barrierefreien 50 bis 60 Quadratmeter gro\u00dfen Wohnungen um rund 150 Euro im Monat g\u00fcnstiger vermietet werden k\u00f6nnen. Der Quadratmeter kostet hier nur 7,50 Euro.<\/p>\n\n\n\n

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Peter Eder. Foto: AK Salzburg<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Ein Preis, der f\u00fcr Neubauten im Bundesland noch nirgends erreicht werden konnte. \u201eWir sind hier mit unserem Pilotprojekt mit Sicherheit Vorbild f\u00fcr andere Gemeinden. Es l\u00e4sst sich machen\u201c, berichtet B\u00fcrgermeister Fritz Kralik, der Eder vor zwei Jahren in seinem Amt nachgefolgt ist. \u201eWir haben uns alle M\u00f6glichkeiten, Kosten beim Grundst\u00fcck und beim Bau einsparen zu k\u00f6nnen, in Eigenregie erarbeitet\u201c, kann Kralik mit Stolz sagen.<\/p>\n\n\n\n

Der unschlagbar niedrige Mietpreis konnte durch mehrere Faktoren erreicht werden: Zuerst einmal hat die Gemeinde selbst der Wohnbau-Genossenschaft das Baurechtsgrundst\u00fcck zu einem symbolischen Betrag von einem Euro pro Jahr zur Verf\u00fcgung gestellt. Durch die Einhaltung hoher technischer Standards wurden zudem die Richtlinien der Salzburger Wohnbauf\u00f6rderung erf\u00fcllt. <\/p>\n\n\n\n

Auch die Wohnbau-Genossenschaft hat sich im Sinne der Mieter_innen eingebracht und beispielsweise auf eine m\u00f6glichst schnelle Ausfinanzierung des Hauses verzichtet. Au\u00dferdem wurden anstelle einer Unterkellerung Dachb\u00f6den-Abteile und anstelle einer Garage Carports und Freiparkfl\u00e4chen errichtet.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcreinander da sein<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Die zweite soziale Komponente dieses Projektes ist die Vergabe-Regelung: Nur hilfsbereite junge Bewohner_innen und Senior_innen, die gerne die Hilfe Junger beanspruchen, kommen als Mieter_innen in Frage. <\/p>\n\n\n\n

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Fritz Kralik. Foto: M\u00fcseler<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

\u201eDas war immer Voraussetzung f\u00fcr die Vergabe der Wohnungen. Das haben wir im Vorfeld auch immer so kommuniziert. Alle 16 Einheiten konnten bereits zur H\u00e4lfte an junge und zur H\u00e4lfte an betagte B\u00fcrmooser_innen vermietet werden\u201c, berichtet Fritz Kralik stolz. Die \u00e4lteren Bewohner_innen wissen, dass die jungen Nachbar_innen jederzeit bereit sind zu helfen wenn n\u00f6tig. Damit sind die \u00e4lteren Mieter_innen nie einsam und hilflos, wenn etwas passiert.<\/p>\n\n\n\n

\u201eWir schauen uns das Generationen-Projekt einmal in Ruhe an, wenn es so l\u00e4uft wie geplant und sich dieses Konzept bew\u00e4hrt, denken wir sicher bald an die Planung weiterer Objekte dieser Art\u201c, ist sich der B\u00fcrgermeister gewiss.<\/p>\n\n\n\n

Peter Eder ist davon \u00fcberzeugt, dass das B\u00fcrmooser Modell auch in anderen Gemeinden mit einem sogar h\u00f6heren Preisspiegel funktionieren kann, wie er in einem Interview mit der Kronen Zeitung sagte: \u201eMan muss in der Politik endlich zu einer aktiven Bodenpolitik \u00fcbergehen.\u201c<\/p>\n\n\n\n

In einer Aussendung der Wohnbau-Genossenschaft Bergland wurde genau dazu auch Bezug genommen: Geeignetes Bauland f\u00fcr derartige Projekte ist im Zentralraum, aber auch in den Gebirgsgauen nur mehr eingeschr\u00e4nkt verf\u00fcgbar. Alle Akteure, vom gemeinn\u00fctzigen Bautr\u00e4ger \u00fcber die Gemeinden bis hin zum Land Salzburg als F\u00f6rderstelle, sind hier aufgefordert, die Rahmenbedingungen anzunehmen und L\u00f6sungen zu finden. Wie die Gemeindepolitik Bauprojekte sinnvoll und zukunftsweisend unterst\u00fctzen kann, wird bei dem Projekt “B\u00fcrmoos Zentrum” beispielhaft verdeutlicht.<\/p>\n\n\n\n

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David Egger bei der Besichtigung der Wohnanlage.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Der Salzburger SP-Parteichef David Egger unterst\u00fctzt diese wichtige Forderung nach leistbarem Wohnen in Salzburg mit gro\u00dfer \u00dcberzeugung. Er war erst neulich vor Ort in B\u00fcrmoos um sich ein Bild von diesem Pionierprojekt zu machen. B\u00fcrmoos soll den anderen Gemeinden als Vorbild dienen.<\/p>\n\n\n\n

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Titelbild: ZentrumBuermoos1\/Ag. Dreirad e.U. Wohnbau Bergland<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

B\u00fcrmoos hatte immer schon eine Vorreiterrolle, was sozial durchdachte Projekte betrifft. Das neu erbaute Mehr-Generationen-Wohnhaus im Ortszentrum der Flachgauer Gemeinde ist ein Pionierprojekt, das seinesgleichen sucht. Initiiert und ausverhandelt wurde…<\/p>\n","protected":false},"author":17,"featured_media":6124,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[24,2],"tags":[2123,2120,1917,2119,2122,902,2121,1710,355,1926,526,2124,904],"coauthors":[1251],"class_list":["post-6119","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gesellschaft","category-politik","tag-bergland","tag-buermoos","tag-david-egger","tag-fritz-kralik","tag-generationen-wohnen","tag-leistbares-leben","tag-leistbares-wohnen","tag-mietpreis","tag-mietwohnungen","tag-peter-eder","tag-wohnbau","tag-wohnbau-genossenschaft","tag-wohnen"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/17"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6119"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6119\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6249,"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6119\/revisions\/6249"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6119"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=6119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}