{"id":6482,"date":"2020-08-31T12:57:00","date_gmt":"2020-08-31T10:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/hallo-salzburg.at\/?p=6482"},"modified":"2020-09-01T08:51:10","modified_gmt":"2020-09-01T06:51:10","slug":"salzburg-mehr-stockwerke-als-loesung-gegen-die-wohnpreiskrise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/2020\/08\/31\/salzburg-mehr-stockwerke-als-loesung-gegen-die-wohnpreiskrise\/","title":{"rendered":"Salzburg: Mehr Stockwerke als L\u00f6sung gegen die Wohnpreiskrise?"},"content":{"rendered":"
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\u201eSeit Jahren diskutiert die Politik \u00fcber die explodierenden Wohnkosten, aber ge\u00e4ndert hat sich nichts, au\u00dfer dass sich die Preise in der Zwischenzeit verdoppelt haben\u201c, zeigt sich der Salzburger SP\u00d6-Parteichef David Egger genervt vom Stillstand in der Wohnpolitik und will endlich L\u00f6sungen sehen. Mit seinem Vorschlag, k\u00fcnftig h\u00f6her zu bauen, belebt er eine alte Debatte neu.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Andrea Brandner. Foto: M\u00fcseler<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Ein grunds\u00e4tzliches Problem in der Wohnpreiskrise ist in Salzburg, und da speziell in der Landeshauptstadt, dass die verf\u00fcgbaren Fl\u00e4chen immer weniger werden. \u201eIn Salzburg gehen uns die Grundst\u00fccke aus. Langfristig wird man h\u00f6her bauen m\u00fcssen, um neuen Wohnraum zu schaffen, und zwar in allen Stadtteilen au\u00dferhalb der Schutzzone. Wenn die Preise nicht weiter steigen sollen, ist das notwendig\u201c, so die SP\u00d6-Klubvorsitzende der Stadt Salzburg Andrea Brandner. Sie steht damit voll hinter dem Vorschlag von Landesparteichef David Egger, der fordert, dass angesichts der explodierenden Mietpreise in die H\u00f6he gebaut werden m\u00fcsse. Er w\u00fcnscht sich \u201eendlich Mut in der Wohnbaupolitik. Der Platz in Salzburg ist begrenzt, die Mieten explodieren.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Auch wenn Nachverdichtung wichtig ist, wird das allein die Explosion der Wohnpreise nicht stoppen. \u201eGerade mit Blick auf den Erhalt von Gr\u00fcnfl\u00e4chen f\u00fchrt daher kein Weg an mehr Stockwerken vorbei\u201c, ist Egger \u00fcberzeugt und erg\u00e4nzt: Wer dagegen ist, dass k\u00fcnftig mehr Stockwerke erlaubt sind, sagt damit gleichzeitig, dass die Wohnpreise noch weiter steigen sollen.\u201c<\/p>\n\n\n\n

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Auch Expert*innen aus der Immobilienbranche sehen das \u00e4hnlich. So sprach sich Peter Mayr von den Raiffeisen Immobilien zuletzt gegen\u00fcber der Salzburger Kronen Zeitung ebenfalls f\u00fcr den h\u00f6heren Ausbau von Geb\u00e4uden f\u00fcr Wohnraum au\u00dferhalb der Schutzzonen aus. Beispielsweise im Salzburger Stadtteil Schallmoos sieht Mayr durchaus die M\u00f6glichkeit, Geb\u00e4ude wie etwa Superm\u00e4rkte aufzustocken. Auch die Mischnutzung in Gewerbegebieten k\u00f6nne er sich gut vorstellen.<\/p>\n\n\n\n

Am Land besteht schon seit ein paar Jahren der Trend, dass bei der Planung neuer Superm\u00e4rkte dar\u00fcber gef\u00f6rderte Wohnungen errichtet werden. Das kann durchaus auch \u00fcber bestehenden ebenerdigen M\u00e4rkten nachtr\u00e4glich gemacht werden. Im Salzburger Stadtteil Gnigl etwa wurde der Spar-Markt in der Aglassingerstra\u00dfe umgebaut. Im Zuge der Arbeiten sollten dar\u00fcber eigentlich 42 gef\u00f6rderte Mietwohnungen errichtet werden -so der Plan. Die zust\u00e4ndige B\u00fcrgermeister-Stellvertreterin Barbara Unterkofler (\u00d6VP) hatte dieses Vorhaben vor dem Umbau angek\u00fcndigt. Am 2. September er\u00f6ffnet der Markt wieder, vom Bau von Stockwerken dar\u00fcber ist bislang jedoch weit und breit nichts zu sehen. Gemeinderat Sebastian Lankes aus Gnigl geht der Sache inzwischen nach und hofft, dass Unterkofler Wort h\u00e4lt: \u201eAngesichts der explodierenden Wohnkosten w\u00e4re es besonders tragisch, wenn es sich bei der \u00dcberbauung nur um eine leere Ank\u00fcndigung gehandelt hat.\u201c<\/p>\n\n\n\n

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Sebastian Lankes bei einem Lokalaugenschein. Foto: privat<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Landeswohnbauf\u00f6rderung muss erh\u00f6ht werden<\/h4>\n\n\n\n

Die Frage \u201eEigentum oder Miete\u201c stellt sich laut Egger f\u00fcr viele Salzburger*innen schon allein deshalb nicht, weil sie sich beides nicht mehr leisten k\u00f6nnen. \u201eWenn wir wollen, dass sich die Menschen Wohnraum leisten k\u00f6nnen, m\u00fcssen wir mit den Tabus der Vergangenheit brechen\u201c, ist der Salzburger SP\u00d6-Chef \u00fcberzeugt.<\/p>\n\n\n\n

Die \u00d6VP-gef\u00fchrte Landesregierung hat im Jahr 2020 mit Stand 17. Juli nur 51 gef\u00f6rderte Mietwohnungen zugesagt. Im Koalitionsvertrag der schwarz-gr\u00fcn-pinken Koalition steht ein Ziel von j\u00e4hrlich 900 gef\u00f6rderten Mietwohnungen festgeschrieben. \u201eW\u00e4hrend die Wohnpreise weiter explodieren, schrammt die Landeregierung leider meilenweit am eigenen Ziel vorbei\u201c, bedauert Egger und bekr\u00e4ftigt die SP\u00d6-Forderung, dass kein Cent Wohnbauf\u00f6rdergeld liegen bleiben darf. Im Jahr 2019 sind 33 Millionen liegen geblieben, 2020 k\u00f6nnten es noch einmal signifikant mehr Mittel sein, die in der Bew\u00e4ltigung der Wohnpreiskrise liegen bleiben.<\/p>\n\n\n\n

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Roland Meisl. Foto: SP\u00d6<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Mitverantwortlich f\u00fcr die immer h\u00f6her werdenden Wohnkosten sind auch die stark gestiegenen Baukosten. Die gemeinn\u00fctzigen Wohnbaugenossenschaften tun sich immer schwerer, nach den preislichen Vorgaben der Landeswohnbauf\u00f6rderung zu bauen. SP\u00d6-Wohnbausprecher LAbg. Roland Meisl kann das nur unterstreichen, denn er hat errechnet, dass die derzeit 147 Millionen Euro, die f\u00fcr die Errichtungs,- Kauf-, Miet-, Sanierungs- und Beihilfenf\u00f6rderung vom Land insgesamt zur Verf\u00fcgung gestellt werden, \u201emittelfristig nicht ausreichen werden.\u201c Deswegen fordert die SP\u00d6 seit langem die Erh\u00f6hung der durchschnittlichen F\u00f6rders\u00e4tze der Wohnbauf\u00f6rderung von rund 800 Euro auf rund 1.200 Euro je Quadratmeter. \u201eDenn die Salzburgerinnen und Salzburger, vor allem die jungen Familien, brauchen g\u00fcnstigen Wohnraum\u201c, so Egger.<\/p>\n\n\n\n

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Titelbild: Pixabay<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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