{"id":7906,"date":"2024-01-17T13:12:36","date_gmt":"2024-01-17T12:12:36","guid":{"rendered":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/?p=7906"},"modified":"2024-01-17T15:29:38","modified_gmt":"2024-01-17T14:29:38","slug":"big-leerstand-salzburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hallo-salzburg.at\/index.php\/2024\/01\/17\/big-leerstand-salzburg\/","title":{"rendered":"Egger will leerstehende Bundesgeb\u00e4ude in Ortszentren \u00f6ffnen – doch die BIG z\u00f6gert, trotz Rekordgewinnen"},"content":{"rendered":"
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Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) verzeichnet Rekordgewinne mit ihren Mieten. Mit 532,5 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023 nahm sie so viel ein, wie noch nie zuvor. Dabei zeigen drei Beispiele aus Salzburg, n\u00e4mlich Neumarkt, Oberndorf und Thalgau, dass viele Bundesgeb\u00e4ude oft leer stehen. Den Leerstand k\u00f6nnte man zu g\u00fcnstigen Konditionen f\u00fcr die lokale Bev\u00f6lkerung \u00f6ffnen, meint David Egger – d<\/strong>och die BIG z\u00f6gert.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Das vergangene Jahr brachte es mehr denn je ans Licht: Die Hauptpreistreiber der Teuerung sind Wohnen, Haushaltsenergie und Wasser. Die Preise stiegen 2023 um durchschnittlich 8,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr \u2013 und schon 2022 waren die Steigerungen dreimal so hoch. Dabei h\u00e4tte die Republik einen gro\u00dfen Hebel selbst in der Hand: Die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) bietet als eine der gr\u00f6\u00dften Immobilieneigent\u00fcmerinnen in \u00d6sterreich enormes Potential f\u00fcr Wandel am kaputten Wohnungsmarkt. <\/p>\n\n\n\n

David Egger, Salzburgs SP-Vorsitzender m\u00f6chte, dass der staatliche Konzern mit BIG-Leerst\u00e4nden endlich f\u00fcr Entspannung sorgt. Doch die Bundesregierung l\u00e4sst dieses Potential verpuffen \u2013 unter schwarz-gr\u00fcner F\u00fchrung konzentrierte sich die BIG stattdessen auf Rekordmieterl\u00f6se<\/a> in der H\u00f6he von 532,5 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2023. Zuk\u00fcnftig will sie auch im Ausland investieren. Die Kritik an der BIG wird daher immer lauter. Nicht zuletzt auch wegen Yacht- und Jadgeinladungen<\/a> von Ren\u00e9 Benko an BIG-Chef Hans-Peter Weiss.<\/p>\n\n\n\n

Oberndorf, Thalgau und Neumarkt: Drei leerstehende Bundesgeb\u00e4ude in den Ortszentren<\/h2>\n\n\n\n

Vor allem die finanziell schwer angeschlagenen Gemeinden<\/a> w\u00fcrden gemeinschaftlich genutzte BIG-Immobilien massiv entlasten. Das w\u00e4re auch durchaus machbar, meint David Egger, der im Salzburger Landtag einen entsprechenden Entwurf vorstellt: Als hundertprozentiges Tochterunternehmen der Staatsholding \u00d6bag muss die BIG im Namen der Steuerzahlerinnen und Steuerzahler handeln. Wie m\u00fchsam das in der Praxis ist, zeigt mehrere F\u00e4lle aus Salzburg. Teilweise sogar seit Jahren stehen drei Bezirksgerichte in den Gemeinden Oberndorf, Thalgau und Neumarkt leer. <\/p>\n\n\n

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SP\u00d6-Salzburg-Vorsitzender David Egger vor dem ehemaligen Bezirksgericht in seiner Heimatgemeinde Neumarkt. <\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u201eDas freie Geb\u00e4ude in Neumarkt liegt in absoluter Premium-Lage, mitten im Ort und ist f\u00fcr eine Nachnutzung durch die Gemeinde ideal geeignet. Leider gehen die Gespr\u00e4che \u00fcber eine Nutzung durch die Kommune nur schleppend voran\u201c, erz\u00e4hlt SP\u00d6-Chef David Egger. Seine Vision: Vorkaufsrechte und faire Preise f\u00fcr die Gemeinden w\u00fcrden sofort den gerade jetzt so wichtigen Raum auf kommunaler Ebene schaffen \u2013 etwa f\u00fcr Kinderg\u00e4rten, Schulen, Senioreneinrichtungen oder den gef\u00f6rderten Mietwohnbau.<\/p>\n\n\n\n

Bundesimmobiliengesellschaft: Fette Gewinne mit Mieten, statt Wohnraum f\u00fcr alle<\/h2>\n\n\n\n

Nicht nur die vielen Krisen der letzten Monate und Jahre sind Schuld an der Wohnraum-Misere. Auch eine k\u00fcnstliche Verknappung von Wohnraum. Denn Immobilien, sind sowohl privat, als auch im Staatseigentum, als Geldanlage immer noch sehr attraktiv. Das Betongold n\u00fctzt den \u00d6sterreicherinnen und \u00d6sterreicher aber nichts, wenn die BIG es nicht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitstellt, meint Egger. Die SP\u00d6-Salzburg m\u00f6chte deshalb vom Bund wissen, wieviele BIG-Immobilien aktuell \u00fcberhaupt leer stehen und wie Gemeinden bei deren Nachnutzung vom Bund mitbedacht werden. Eine Anfrage im Bundesrat hat der zust\u00e4ndige Minister Magnus Brunner zwar beantwortet<\/a>, unz\u00e4hlige Fragen sind dabei dennoch offen geblieben. Unter anderem auch, weil die BIG vom Fragerecht nicht erfasst sei.<\/p>\n\n\n\n

Staatliches Unternehmen hat Geheimnisse vor den Steuerzahler:innen<\/h2>\n\n\n\n

Auch die BIG und deren Chef Hans-Peter Weiss, schweigen. Aus ihrer Sicht sei das Auskunftspflichtgesetz nicht anzuwenden und sie wolle “keine operativen Interna” offenlegen. Die BIG, die zu 100 Prozent dem Staat geh\u00f6rt, will der Bev\u00f6lkerung also nicht sagen, welche Bundesimmobilien sie verwaltet und welche leer stehen. Geschweige denn, wie die Nachnutzung f\u00fcr Gemdeinden ausschaut. F\u00fcr David Egger unverst\u00e4ndlich – bis die Weiternutzung von Staatsgeb\u00e4uden f\u00fcr die lokale Bev\u00f6lkerung nicht g\u00e4nzlich gekl\u00e4rt ist, werde er nicht locker lassen. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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